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我國鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑業(yè)正在啟動
添加日期:2012-11-13   編輯:stephen   來源:東莞市力創(chuàng)鋼架結(jié)構(gòu)工程有限公司   閱讀次數(shù):2104
    隨著我國鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)和規(guī)范的日益完善,鋼結(jié)構(gòu)住宅憑借高性價比和工業(yè)化生產(chǎn)的優(yōu)點,成為了建業(yè)業(yè)的一匹“黑馬”。在城市化進程高速發(fā)展和人居環(huán)境日益提升的今天,鋼結(jié)構(gòu)住宅表現(xiàn)出了良好的發(fā)展前景。
1、鋼結(jié)構(gòu)住宅成長的外部環(huán)境
    我國的鋼結(jié)構(gòu)住宅起步比較晚。上世紀90年代,國家建設(shè)部和國家經(jīng)貿(mào)委一致通過,將"輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑通用體系的開發(fā)和應(yīng)用"作為我國建筑業(yè)用鋼的突破點,并正式列入國家重點技術(shù)創(chuàng)新項目。這一舉措為我國的鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
    進入21世紀,隨著我國城市進程的加快和人民生活水平的提高,住宅也成為第一為消費。國家也把發(fā)展住宅建設(shè)作為拉動國民經(jīng)濟增長的重要環(huán)節(jié)。同時也出臺了一系列的輔助政策。2000年5月建設(shè)部建筑用鋼協(xié)調(diào)組在京召開了"全國建筑用鋼技術(shù)發(fā)展研討會",會上成立了鋼結(jié)構(gòu)專家組,討論了國家建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)"十五"計劃和2001年發(fā)展規(guī)劃綱要及建筑鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)政策。并確定"十五"期間應(yīng)以住宅鋼結(jié)構(gòu)為發(fā)展重點。2002年11月5日建設(shè)部建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋼結(jié)構(gòu)委員會組織鋼結(jié)構(gòu)專家組召開"鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)研討會",總結(jié)示范工程經(jīng)驗,帶動全國住宅鋼結(jié)構(gòu)體系的發(fā)展和提供整體建設(shè)水平。2003年4月6日中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋼結(jié)構(gòu)委員會與北京國瑞通信息技術(shù)有限公司聯(lián)合舉辦了"2003年上海鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)與住宅科技博覽會",在會上,通過展示近年鋼結(jié)構(gòu)住宅的試點、示范工程和鋼結(jié)構(gòu)配套體系的科研成果,總結(jié)經(jīng)驗、加強信息交流,并加大了鋼結(jié)構(gòu)住宅的宣傳力度。這些條件都極大地促進了我國鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。
2、鋼結(jié)構(gòu)住宅“錢景”誘人
    90年代以來,國家政策大力支持、建設(shè)部積極推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展和應(yīng)用。國務(wù)院1999年指示:發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅,擴大鋼結(jié)構(gòu)住宅的市場占有率,加速住宅產(chǎn)業(yè)化過程;國家經(jīng)貿(mào)委在《2000年建筑業(yè)技術(shù)發(fā)展方向和重點》中明確:要建立現(xiàn)代化住宅產(chǎn)業(yè)工業(yè)體系,重點進行輕鋼結(jié)構(gòu)體系、住宅節(jié)能體系和新型建筑材料的開發(fā);國家建設(shè)部和冶金工業(yè)局已于1999年發(fā)出通知,要求各省市在建筑鋼工程中推廣應(yīng)用國產(chǎn)H型鋼,并出臺了相關(guān)政策。我國鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化已蓄勢待發(fā)。
    從1999年北京埃姆思特鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)有限公司引進美國MST式輕鋼結(jié)構(gòu)住宅樣房到現(xiàn)在,全國各地鋼結(jié)構(gòu)住宅如雨后春筍般破土而出。北京、上海、天津、山東、安徽、廣東等地建了大量低層、多層、高層鋼結(jié)構(gòu)住宅試點示范工程.這些試點示范工程的成功,體現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的良好勢頭。
  我國鋼結(jié)構(gòu)雖有十年的發(fā)展歷史,但鋼結(jié)構(gòu)住宅目前還只是剛起步,而在美國、英國等國家發(fā)展和應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)建筑已有上百年歷史,如日本的鋼結(jié)構(gòu)建筑占建筑總面積的50%左右,韓國約占20%。美國等國家建筑業(yè)用鋼材占國家鋼材產(chǎn)量的比例高達50%,而我國建筑用鋼僅占鋼材產(chǎn)量比例的20%。鋼結(jié)構(gòu)建筑在整個建筑中所占比重,發(fā)達國家達到50%以上,但在我國卻不到5%,建筑鋼結(jié)構(gòu)用鋼量只占我國鋼產(chǎn)量的1.5%~2%,差距十分巨大。因此中國鋼結(jié)構(gòu)市場的要求及產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有廣闊的前景。
    就浙江省而言,浙江房產(chǎn)是全國房產(chǎn)的領(lǐng)頭羊。在全國房產(chǎn)中具有舉足輕重的作用。休閑永遠是浙江人生活的主題,住宅的個性化永遠是我們不變的住居理念。鋼結(jié)構(gòu)住宅寬敞的空間恰好提供了一個DIY的平臺。因此這樣一個以自我為中心的生活主題,勢必會成為浙江人的新貴。如今,由于國家的宏觀調(diào)控作用,房市出現(xiàn)了前所未有的低迷。在這個時機推出鋼結(jié)構(gòu)住宅,利用鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢來吸引市民目光,刺激消費,增加市場的購買力,有著事半功倍的作用。這是一個千載難逢的機會。
3、 鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)點
    輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是目前最具有發(fā)展?jié)摿Φ沫h(huán)保節(jié)能型住宅,在歐美及日本等經(jīng)濟發(fā)達國家已被普及性推廣,它不僅代替了傳統(tǒng)的住宅模式,而且完全使用工業(yè)化生產(chǎn)的建材,集眾多優(yōu)點于一身,是二十一世紀人類社會居住環(huán)境的最佳產(chǎn)品。
1) 替代傳統(tǒng)的紅磚及混凝土。鋼結(jié)構(gòu)住宅突破了中國“秦磚漢瓦”式的傳統(tǒng)建造模式,被譽為“第四次住宅革命。它工業(yè)化程度高,便于形成標準的建筑體系,實現(xiàn)了構(gòu)件的工廠化和施工的機械化生產(chǎn)。
2) 節(jié)能效果好,不僅高于木結(jié)構(gòu)住宅,而且比磚混住宅節(jié)能60%以上。建筑服務(wù)期滿拆除時,鋼結(jié)構(gòu)材料可全部回收。
3)  鋼結(jié)構(gòu)住宅強度大,抗風、抗震性能好。特別是在地震區(qū),鋼結(jié)構(gòu)住宅同磚混結(jié)構(gòu)住宅比較,具有壓倒性的優(yōu)勢。
4)  外形設(shè)計自如,室內(nèi)大空間無梁無柱,跨度可達12米。這也是鋼結(jié)構(gòu)住宅的最大的優(yōu)點。鋼結(jié)構(gòu)寬敞的空間正好給了業(yè)主一個根據(jù)自己的愛好來布置自己的生活空間,再也不用因為承重墻、構(gòu)造柱來影響房子個性化的設(shè)計。
5)  地基及基礎(chǔ)的處理非常簡單,且由于主體和基礎(chǔ)中設(shè)有防潮層,防潮效果會更加突出。
6)  施工速度快、周期短、全天候施工,不受季節(jié)影響,施工周期短,鋼結(jié)構(gòu)的自重輕,干式施工無污染、無燥音。是環(huán)保型建筑的典范。
7)  戶內(nèi)的有效平面增大,比相應(yīng)的磚混和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)提高了6%。增大了有效的生活空間。
8)  保溫隔熱隔音效果突出。
4、工程實例
    目前北京、天津、山東、安徽、上海、廣東等地新建了大量的鋼結(jié)構(gòu)住宅試點示范工程。這些工程深受當?shù)鼐用竦臍g迎,取得了顯著的成績。如北京亦莊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)青年公寓。建筑面積:12萬 ㎡,由6棟單身公寓(10萬㎡)和公共建筑(鍋爐房食堂等)(2萬㎡)組成。地點:北京亦莊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。用途:開發(fā)區(qū)單身職工居住。結(jié)構(gòu)型式:混凝土核心筒+鋼框架。梁柱:熱軋H型鋼,樓板:組合混凝土壓型鋼板,外墻:粉煤灰砌塊+加氣混凝土板,內(nèi)墻:防火石膏板+輕鋼龍骨。防火措施:加氣混凝土板+石膏板+薄型防火涂料。現(xiàn)場用工:2.52工日 / ㎡、而磚混結(jié)構(gòu)為7~8工日 / ㎡。是磚混結(jié)構(gòu)的1/3。工程造價(達到粗裝飾):1150元/ ㎡ 。和磚混結(jié)構(gòu)造價持平。用鋼量: 37 ㎏ / ㎡(僅為200元/ ㎡,是總造價的17.4%)。 鋼結(jié)構(gòu)吊裝:一棟住宅樓僅用20天(670噸)。施工工期:僅為磚混結(jié)構(gòu)的一半。
    我們從上面例子可以看出,無論是從材料、造價還是工期,鋼結(jié)構(gòu)住宅都具有很明顯的優(yōu)勢,因此,如何推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅,讓廣大的市民了解,接受,喜歡鋼結(jié)構(gòu)住宅就顯得尤為重要。
上一條:鋼結(jié)構(gòu)房屋的特點與優(yōu)點         下一條:民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定
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